- HAUSTYP: Stadthaus
- GESAMTFLÄCHE: 121,55 m²
- BREITE x LÄNGE: 8,61m x 8,87 m
- 1 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
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Dieses Haus zeigt, wie zeitgemäß und wohnlich klare Architektur sein kann. Die moderne Fassadengestaltung mit dezenten Holzakzenten verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Ausstrahlung und setzt einen schönen Kontrast zur klaren Linienführung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und sorgt mit großen Fensterflächen für viel Licht und eine angenehme Verbindung nach draußen.
Die Küche ist sinnvoll angebunden und bietet kurze Wege, egal ob im Alltag oder wenn Gäste da sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC direkt im Eingangsbereich – praktisch, unaufgeregt und gut durchdacht.
Das Obergeschoss ist ganz auf Rückzug und Ruhe ausgelegt. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wachsen, während das Elternschlafzimmer angenehm abgeschirmt liegt. Das Familienbad ist kompakt und funktional geplant und erfüllt genau das, was man im Alltag braucht.
Insgesamt ist dieses Haus ein schönes Beispiel dafür, wie moderne Architektur, klare Grundrisse und ein wohnliches Gefühl zusammenkommen. Überschaubar in der Größe, aber großzügig im Erleben – ideal für Familien, die Wert auf Struktur, Licht und eine zeitlose Gestaltung legen.
Hinweis: Visualisierung KI-unterstützt erstellt, Abweichungen zur finalen Bauausführung möglich. Die Abbildungen können Sonderleistungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Planungszeichnungen und Baubeschreibungen der Hausserien.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- Massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG-Porenbeton
- Alle Innenwände im Erd- und Dachgeschoss massiv (Kalksandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des OG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (ca. 90 % Wirkungsgrad)
- Echtglasduschabtrennung im Bad
- Großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 11.05 m²
Diele: 7.20 m²
Gäste WC: 3.30 m²
HWR: 6.85 m²
Obergeschoss
Schlafen: 13.95 m²
Kind 1: 16.85 m²
Kind 2: 15.80 m²
Badezimmer: 9.25 m²
Flur: 4.60 m²
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