Bauprojekt Nobelstraße in Rostock
In der Nobelstraße in der Rostocker Südstadt entsteht ein neues, hochwertig geplantes Wohngebiet mit zwei eigenständigen Quartieren.
Moderne Reihenhäuser auf der einen Seite, kompakte Gartenhofhäuser auf der anderen.
Beide Quartiere folgen einem gemeinsamen Anspruch: zeitgemäße Architektur, klare Linien und ein Wohnkonzept, das sich am Alltag der zukünftigen Bewohner orientiert.
Großzügige Außenbereiche, durchdachte Grundrisse und eine ruhige, strukturierte Anordnung der Gebäude schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl funktional als auch angenehm zurückhaltend wirkt.
Gebaut wird in massiver Bauweise – ein klarer Qualitätsanspruch von ARGE-HAUS.
Am 17. – 18. April 2026 stellen wir Ihnen dieses Bauprojekt im OSPA Zentrum Rostock am Vögenteichplatz vor. Wir feuen uns auf Ihren Besuch.
Quartier 1:
Moderne Reihenhäuser mit Dachterrasse und Galerie
Im ersten Quartier entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser, angeordnet in kleinen, überschaubaren Einheiten mit jeweils drei bzw. vier Häusern pro Reihe. Diese Gliederung sorgt für eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.
Architektonisch greifen die Häuser eine klare, moderne Formensprache auf. Flachdächer, ruhige Fassaden und große Fensterflächen prägen das Erscheinungsbild. Die Gebäude wirken bewusst reduziert, gleichzeitig aber hochwertig und zeitlos.
Raumkonzept mit besonderem Extra
Die Häuser sind zweigeschossig konzipiert und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich über mehrere Ebenen spannend entfaltet. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Obergeschoss, die den Wohnraum nach oben öffnet und eine direkte Verbindung zur Dachterrasse schafft.
Diese Dachterrassen sind mehr als nur ein zusätzliches Detail. Diese erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen privaten Rückzugsort mit Weitblick.
Ob als Loungebereich, für entspannte Abende oder als kleiner urbaner Garten: Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum, der den Charakter des Hauses prägt.
Helle Räume und fließende Übergänge
Durch die großen Fensterflächen entstehen helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über – insbesondere auf der Gartenseite, wo Terrassen und kleine Gärten die Wohnqualität spürbar erhöhen.
Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice gut funktionieren. Kurze Wege und flexible
Nutzungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass sich die Häuser dem Alltag anpassen.
Quartier 2: Gartenhofhäuser -
Rückzugsorte mit klarer Architektur
Das zweite Quartier setzt einen ganz eigenen Akzent innerhalb des Gesamtprojekts. Hier entstehen insgesamt acht Gartenhofhäuser – fünf zweigeschossige Gebäude und drei eingeschossige Häuser im Bungalow-Stil. Trotz der unterschiedlichen Höhen wirkt das Quartier wie aus einem Guss, getragen von einer klaren, modernen Architektursprache.
Die drei eingeschossigen Gartenhofhäuser bieten eine alternative Wohnform. Sie sind kompakt, übersichtlich und vollständig auf einer Ebene organisiert.
Gerade für Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen oder bewusst auf Treppen verzichten möchten, entsteht hier ein sehr attraktives Angebot. Gleichzeitig profitieren auch diese Häuser vom Konzept des geschützten Innenhofs, der für Licht, Ruhe und eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt.
Durchdachte Anordnung mit viel Privatsphäre
Die Gartenhofhäuser schaffen ein Wohnangebot, das sich deutlich von klassischen Einfamilien- oder Reihenhauskonzepten abhebt. Sie verbinden moderne Architektur mit einem sehr privaten, geschützten Wohngefühl.
Wer Wert auf Ruhe, klare Strukturen und gut nutzbare Außenräume legt, findet hier ein Zuhause, das sich angenehm zurücknimmt – und genau dadurch überzeugt.
Gerade die Kombination aus unterschiedlichen Haustypen bringt hier einen echten Mehrwert: Das Quartier wirkt lebendig, ohne unruhig zu sein. Jeder Haustyp hat seine eigene Qualität, bleibt aber Teil eines stimmigen Gesamtbildes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das Wohnprojekt in der Nobelstraße verbindet moderne Architektur mit durchdachten Wohnkonzepten und einem klar strukturierten Quartier. Ob Reihenhaus oder Gartenhofhaus – hier entsteht ein Zuhause, das sich dem Alltag anpasst und gleichzeitig Raum für Ruhe und Rückzug bietet.
Wenn Sie mehr über das Bauvorhaben erfahren möchten oder Fragen zu den einzelnen Haustypen haben, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gern.
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