Klassische
Stadtvilla 80 KL
Dieser zeitlose Entwurf gilt als echter Trendsetter unter den klassischen Stadtvillen.
- HAUSTYP: Stadtvilla
- GESAMTFLÄCHE: 189,70 m²
- BREITE x LÄNGE: 11,49 m x 9,49 m
- 1 Badezimmer / 1 Gästebad
- 3 Schlafzimmer
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Dieser zeitlose Entwurf gilt als echter Trendsetter unter den klassischen Stadtvillen und erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit. Charakteristisch sind die elegant ausgeführten Rundungen, die der Architektur eine besondere Eigenständigkeit verleihen. Schlanke Säulen tragen den halbrunden Ausbau im Obergeschoss, der von einer markanten Rundgaube gekrönt wird und der Fassade eine repräsentative, zugleich harmonische Wirkung verleiht.
Im Inneren setzt sich diese Gestaltung konsequent fort. Bereits die zentrale Diele öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die geschwungene Treppe und den offenen Luftraum eine besondere Raumtiefe erhält.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse. Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Bad sowie der direkte Zugang zur Garage sind klar gegliedert und funktional angeordnet.
Das Obergeschoss wird durch den offenen Luftraum geprägt, der die Rundungen des Grundrisses architektonisch aufgreift. Der Elternbereich mit Ankleide und Bad, zwei Kinderzimmer sowie ein Balkon schaffen eine ausgewogene Mischung aus Rückzug und Offenheit. Eine Stadtvilla für Bauherren, die zeitlose Architektur schätzen und Wert auf eine besondere Raumwirkung legen.
Hinweis: Die Abbildungen der hier gezeigten Häuser können Sonderleistungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Planungszeichnungen und Baubeschreibungen der Hausserien.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- Massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG-Porenbeton
- Alle Innenwände im Erd- und Dachgeschoss massiv (Kalksandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des OG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (ca. 90 % Wirkungsgrad)
- Echtglasduschabtrennung im Bad
- Großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 12,30m²
Diele: 17,60m²
Gästebad: 3,10m²
HWR: 8,40m²
Obergeschoss
Ankleide: 7,20m²
Kind 1: 18,75m²
Kind 2: 17,00m²
Bad: 9,90m²
Flur: 22,50m²
Balkon: 5,10m²
* Unser Vertrieb wird Ihnen während unserer Geschäftszeiten zeitnah antworten.
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