Klassische
Stadtvilla 50 KL
Die Stadtvilla bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
- HAUSTYP: Stadtvilla
- GESAMTFLÄCHE: 137,25 m²
- BREITE x LÄNGE: 9,99m x 8,24m
- 1 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
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Diese klassische Stadtvilla setzt auf eine klare, elegante Formensprache, die einfach nie aus der Mode kommt. Sie übernimmt die Grundidee des größeren Entwurfs 70 KL, bringt sie aber in kompakteren Abmessungen auf den Punkt. Innen überrascht das Haus mit erstaunlich viel Raumgefühl und durchdachten Extras.
Im Erdgeschoss geht es offen und hell zu, ergänzt durch praktische Zusatzräume wie die Speisekammer und den Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche. Oben wird es privat und gemütlich: zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großzügiger Elternbereich mit integriertem Ankleidebereich schaffen genau die Mischung, die man sich für einen entspannten Familienalltag wünscht.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG- Porenbeton
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses massiv (Kalk-Sandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des Obergeschossesn Zuhause
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ca. 90% Wirkungsgrad
- Echtglasduschabtrennung im Bad als Eckeinstieg, Schwingtür oder Schiebetür
- großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 10,10m²
Diele: 12,50m²
Gäste WC: 3,50m²
Speisekammer: 4,80m²
HWR: 8,00m²
Obergeschoss
Kind 1: 10,90m²
Kind 2: 10,90m²
Arbeiten: 8,20m²
Bad: 8,60m²
Flur: 13,10m²
Balkon: 2,15m²
* Unser Vertrieb wird Ihnen während unserer Geschäftszeiten zeitnah antworten.
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