Haus am See

Modernes Einfamilienhaus
am Schweriner See

Dieses hochwertige, moderne Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil der Firma ARGE-HAUS bietet die ideale Gelegenheit für Interessenten oder Familien, die ihren Wohnsitz in der idyllischen Gemeinde Hohen Viecheln – direkt am nördlichen Ufer des Schweriner Sees – einrichten möchten. Auf zwei durchdacht gestalteten Wohnebenen ermöglicht der beispielhafte Grundriss ein komfortables und entspanntes Wohnerlebnis. Besonders reizvoll ist der fließende Übergang zur rund 23 Quadratmeter großen Südwest-Terrasse, von der aus sich ein unverbaubarer Weitblick über das Grundstück eröffnet.

Nur rund 200 Meter entfernt laden der örtliche Badestrand und der Seglerhafen zum Verweilen ein. Der Schweriner See, als viertgrößter Binnensee Deutschlands, prägt das Lebensgefühl vor Ort – naturnah, lebendig und dennoch entschleunigt. Viele ansässige Gewerbetreibende und ihre Familien schätzen diese besondere Mischung und sind seit Jahren fester Bestandteil der lebendigen Dorfgemeinschaft.

Ein modernes Einfamilienhaus
in TOP-Ausstattung

Die Einfamilienhäuser unserer Hausserie „cubiculum“ sind moderne und zeitgemäße Entwürfe im klassischen Bauhausstil. Mit dieser Baureihe geben wir Ihrem Zuhause ein besonderes und unverwechselbares Gesicht.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Die Grundrisse sind optimal angelegt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden und bieten Ihnen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichen Räumen und damit ein wunderschönes, komfortables und gleichzeitig inspirierendes Wohnambiente.

Folgende Highlights runden die Ausstattung dieses Hauses ab:

alle Hausanschlüsse
gepflasterter Stellplatz einschließlich Zufahrt wie gezeichnet
Terrasse wie gezeichnet
Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Bosch
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Geregelte Be- und Endlüftung mit Wärmerückgewinnung der Fa. Zender
Alle Außenwände sowie alle Innenwände gemauert (außen 36,5 cm Porenbeton, innen 17,5 cm Kalksandstein)
Ein großes Bad mit Dusche (bodentief gefliest) und Badewanne
Ein Gäste-WC
Rollläden an allen Fenstern mit Funksteuerung
Stahlbetondecke auch über dem Obergeschoss
Stahlbetontreppe belegt mit Fliesen

GRUNDRISSE und LAGEPLAN

Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Schlafen : 17,15 m²
Kind 1 : 13,37 m²
Kind 2 : 13,37 m²
Bad : 7,09 m²
Abstellraum : 4,06 m²
Flur : 11,32 m²

Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Wohnen/Essen : 33,52 m²
Küche : 12,32 m²
HWR : 7,27 m²
WC : 3,93 m²
Diele : 12,51 m²

Lageplan

Hausdaten und Preis

ADRESSE

Am Alten Sportplatz 10
23996 Hohen Viecheln

Hausdaten

Im Hauspreis enthalten:

Unser Angebotspreis 608.000,00 €

AUF WUNSCH...

Malerarbeiten: Malervlies weiß gestrichen: 20.800,00 €
Fliesenbeläge im ganzen Haus, Materialpreis: 30,0 € / m²: 13.400,00 €
(Im Grundpreis bereits enthalten sind Fliesen im HWR, Diele, Küche, Bad & Gäste-WC)
PV-Anlage mit 5,56 kWp ohne MwSt.: 17.800,00 €
Stromspeicher mit 5,10 kWh ohne MwSt.: 9.700,00 €
Ladestation: 3.400,00 €
Kaminschornstein: 6.400,00 €
Carport 3 m x 9 m inklusive Geräteraum auf Stellplatz: 14.500,00 €
(als Direktauftrag an den Carportbauer)