KUBUS 130
Dachgarten und Dachterrasse schaffen zusätzliche Lebensqualität und verleihen dem Haus eine fast urbane, penthouseartige Anmutung.
- HAUSTYP: Stadthaus
- GESAMTFLÄCHE: 192,55m²
- BREITE x LÄNGE: 11,24 m x 12,74 m
- 1 Badezimmer / 1 Kinderbad
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
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Das Kubus 130 hebt das Thema Flachdacharchitektur auf ein neues Niveau. Klare Baukörper, ruhige Proportionen und große Glasflächen prägen die moderne Erscheinung. Doch seine eigentliche Besonderheit liegt oben – auf dem Dach. Mit einem über 20 m² großen Dachgarten und einer zusätzlichen Dachterrasse entsteht hier eine private Außenwelt, die man so in klassischen Einfamilienhäusern selten findet.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich über große Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist direkt angebunden und wird durch eine separate Speisekammer sinnvoll ergänzt.
Ein zusätzlicher Raum für Arbeiten bietet Flexibilität. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – hier entsteht ein separater Rückzugsort im Erdgeschoss. Ergänzt wird die Ebene durch Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine großzügige Diele mit klarer Wegeführung.
Im Obergeschoss entfaltet das Kubus 130 seine architektonische Besonderheit. Die beiden Kinderzimmer sind nicht nur gut geschnitten und hell, sie verfügen über einen direkten Zugang zur gemeinsamen Dachterrasse. Dieser geschützte Außenbereich wird zur Erweiterung der Kinderzimmer - ein Ort zum Spielen, Lesen oder einfach Frischluft genießen.
Auf der anderen Seite des Hauses entsteht mit dem über 20 m² großen Dachgarten eine zweite, deutlich großzügigere Außenfläche. Hier ist Platz für Loungemöbel, Pflanzbereiche oder eine kleine grüne Oase über den Dächern. Der Dachgarten wird zum privaten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.
Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein komfortables Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Kinderbad.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG- Porenbeton
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses massiv (Kalk-Sandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des Obergeschossesn Zuhause
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ca. 90% Wirkungsgrad
- Echtglasduschabtrennung im Bad als Eckeinstieg, Schwingtür oder Schiebetür
- großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 11,84m²
Speisekammer: 4,65m²
HWR: 9,66m²
Arbeiten: 15,91m²
WC: 3,14m²
Diele: 14,13m²
Obergeschoss
Elternbad: 6,44m²
Sauna SL: 2,77m²
Kind 1: 12,06m²
Kind 2: 12,06m²
Kinderbad: 7,29m²
Flur: 9,24m²
Dachterrasse: 6,55m²
Dachgarten: 21,19m²
* Unser Vertrieb wird Ihnen während unserer Geschäftszeiten zeitnah antworten.
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