Modernes Doppelhaus im Rostocker Süden

Im Süden der Hansestadt Rostock entsteht im attraktiven Baugebiet Kiefernweg ein modernes Doppelhaus, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige ARGE-HAUS Bauqualität auf überzeugende Weise miteinander verbindet.

Die klare Architektursprache mit hellen Fassaden, großzügigen Fensterflächen und einer modernen, elegant zurückhaltenden Gestaltung verleiht diesem Haus eine besondere Präsenz. Gleichzeitig überzeugt das Konzept mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit: großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsräume und ein Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf beste Voraussetzungen bietet.

Gebaut in bewährter massiver Bauweise steht dieses Doppelhaus für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die energieeffiziente Ausführung sowie moderne Haustechnik schaffen dabei eine zukunftsfähige Basis für komfortables Wohnen.

Schon beim ersten Blick zeigt dieses Doppelhaus seinen besonderen Charakter. Die moderne Fassadengestaltung mit klaren Linien, großen Fensterflächen und harmonischen Proportionen vermittelt Wertigkeit und zeitlose Eleganz.

Der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und funktional zugleich. Bereits hier zeigt sich die durchdachte Planung dieses Hauses.

Nach dem Eintreten öffnet sich eine komfortable Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und den täglichen Ankommensmoment.

Direkt im Eingangsbereich befinden sich praktische Funktionsräume wie das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Haustechnik, Waschmaschine und zusätzliche Abstellmöglichkeiten – kurze Wege, sinnvoll geplant und im Alltag äußerst angenehm.

Ein besonderes Plus bietet die zusätzliche Raumreserve im Erdgeschoss: Je nach Hausvariante steht hier ein flexibel nutzbarer Bereich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder Besuch.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit direkter Verbindung in den Garten. Große bodentiefe Fenster holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Küche ist sinnvoll in das Wohnkonzept eingebunden und bietet kurze Wege zum Essbereich – ideal für das Familienleben ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden.

Obergeschoss – Rückzug, Familie und Privatsphäre

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Konzept konsequent fort.

Hier befinden sich die privaten Wohnräume mit großzügig geschnittenen Schlafzimmern und mehreren flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmern.

Je nach Haushälfte stehen unterschiedliche Raumkonzepte zur Verfügung – ideal, um auf individuelle Lebenssituationen einzugehen. Ob klassisches Familienmodell mit mehreren Kinderzimmern, großzügiges Arbeiten von zuhause oder zusätzliche Gästezimmer: Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Das Elternschlafzimmer überzeugt mit angenehmen Proportionen und – in einer Variante – sogar mit separater Ankleide.

Das Familienbad bietet viel Platz für den Alltag und ist komfortabel dimensioniert – ideal für die morgendliche Familienroutine ebenso wie für entspannte Momente am Abend.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick

Hinweis: Die Abbildungen der hier gezeigten Häuser können Sonderleistungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Planungszeichnungen und Baubeschreibungen des Hauses.

Massivbauweise: Außenmauerwerk aus 36,5 cm Porenbeton, Innenmauerwerk aus 17,5 cm Kalksandstein
Effiziente Heiztechnik: Luftwärmepumpe von Bosch für Heizung und Warmwasser
Wohlfühlklima: Fußbodenheizung in allen Räumen
Komfortlüftung: Geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung von Zehnder
Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Rollläden
Fenster: Farbige Kunststofffenster mit hochwertiger Außengestaltung
Dach: Hochwertige Tondachziegel für langlebige Qualität
Zusätzlicher Stauraum: Großer Spitzboden, ideal als Abstellfläche nutzbar
Außenanlagen: Großzügig gepflasterte Zufahrt, Stellplatz, Zuwegung und Terrassen
Inklusive: Sämtliche Hausanschlüsse gemäß technischer Baubeschreibung

Dieses Doppelhaus im Baugebiet Kiefernweg verbindet moderne Architektur mit intelligenter Raumplanung und hochwertiger Massivhausqualität.

Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur Quadratmeter – nämlich ein Zuhause mit Charakter, Komfort und langfristiger Wohnqualität.

Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan

Preise und Leistungsumfang

Das Doppelhaus im Baugebiet Kiefernweg wird in hochwertiger ARGE-HAUS Massivbauweise erstellt. Nachfolgend finden Sie die aktuellen Angaben zu Grundstücksgrößen, Wohnflächen und Hauspreisen.

Linke Haushälfte

Grundstück 395 m²
Haus inkl. 2 Terrassen
gemäß Berechnung
154,30 m²
Hauspreis 770.000 €

Rechte Haushälfte

Grundstück 405 m²
Haus inkl. 2 Terrassen
gemäß Berechnung
154,30 m²
Hauspreis 776.000 €

Zusätzliche Leistungen je Haushälfte

Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies 24.800 €
CV-Belag in den nicht gefliesten Räumen 10.500 €

Technische Baubeschreibung

Weitere Details zur Ausführung und Ausstattung finden Sie in der technischen Baubeschreibung.

PDF öffnen

Weitere Entwürfe und Ideen für Ihr zukünftiges Traumhaus finden Sie auch

IN UNSEREN KOSTENLOSEN HAUSBAUKATALOGEN

Online anschauen oder bequem per Post erhalten:
Entdecken Sie unsere Hausbaukataloge, Preislisten, Baubeschreibungen und Ausstattungen. Direkt als PDF sofort online anschauen/herunterladen oder kostenfrei nach Hause bestellen und in Ruhe blättern.