Modernes
Stadthaus 35S
Modern wohnen. Offen leben. Raum für Ihre Ideen. Klare Linien, moderne Details und ein markanter Eingangsbereich prägen den ersten Eindruck dieses Stadthauses.
- HAUSTYP: Stadthaus
- GESAMTFLÄCHE: 151,83 m²
- BREITE x LÄNGE: 9,49m x 10,24m
- 1 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
Ihre Merkliste wird lokal im Browser gespeichert. Bitte beachten Sie, dass sie verloren geht, wenn Cookies oder Website-Daten beim Schließen des Browsers automatisch gelöscht werden. Hier finden Sie Ihre Merkliste
Die Fassadengestaltung mit vertikalen Elementen und großzügigen Fensterflächen verleiht dem Haus eine selbstbewusste, zeitgemäße Ausstrahlung – urban, aber dennoch warm und wohnlich.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Diele, die den Blick direkt in den hellen Wohn- und Essbereich freigibt. Hier entsteht das Herz des Hauses: viel Platz für gemeinsame Zeit, große Fensterflächen mit direktem Zugang zur Terrasse und eine offene Raumwirkung, die Leichtigkeit vermittelt.
Die Küche ist separat geplant und dennoch nah am Geschehen – ideal für alle, die sowohl kommunikativ als auch funktional wohnen möchten.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss schafft Flexibilität: Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort – Sie entscheiden. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab.
Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Konzept fort. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Lernen, Spielen und Entspannen. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und klarer Struktur. Mittelpunkt der Etage ist die Galerie mit offenem Luftraum – ein architektonisches Highlight, das für Weite, Licht und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Das großzügige Familienbad bietet Raum für entspannte Morgen und ruhige Abendstunden.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG- Porenbeton
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses massiv (Kalk-Sandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des Obergeschossesn Zuhause
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ca. 90% Wirkungsgrad
- Echtglasduschabtrennung im Bad als Eckeinstieg, Schwingtür oder Schiebetür
- großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 12,78m²
Diele: 12,81m²
Garderobe: 2,08m²
Arbeiten: 8,51m²
Gäste WC: 2,51m²
HWR: 6,64m²
Dachgeschoss
Kind 1: 15,08m²
Kind 2: 15,08m²
Bad: 13,93m²
Galerie: 7,71m²
Luftraum: 5,89m²
* Unser Vertrieb wird Ihnen während unserer Geschäftszeiten zeitnah antworten.
Weitere Häuser aus dieser Hausserie:
Stadthaus 80S
Das Spiel zwischen runden und eckigen Formen erzeugt eine spannende Optik.
Stadthaus 100S
Große Panoramafenster charakterisieren dieses moderne Einfamilienhaus.
Stadthaus 7S
Das Stadthaus 7S steht für zeitgemäßes Wohnen mit klarer Formensprache.
Stadthaus 40S
Ein modernes Stadthaus mit einem attraktiven Eingangsbereich.
IHRE KOSTENLOSEN HAUSBAUKATALOGE
Online anschauen oder bequem per Post erhalten:
Entdecken Sie unsere Hausbaukataloge, Preislisten, Baubeschreibungen und Ausstattungen. Direkt als PDF sofort online anschauen/herunterladen oder kostenfrei nach Hause bestellen und in Ruhe blättern.
