Modernes
Stadthaus 40S

Modernes und zeitgemäßes Stadthaus mit einem besonderen Eingangsbereich.

Dieses Stadthaus fällt sofort ins Auge. Die klare Formsprache, das markante Satteldach und die architektonisch spannende Rahmenkonstruktion am Eingang verleihen dem Gebäude Charakter und Eleganz. Der erste Eindruck ist modern, selbstbewusst und einladend – genau das, was man von einem Zuhause erwartet, das Stil und Persönlichkeit ausstrahlt.

Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und kurze Wege sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders das Dachgeschoss überzeugt: Hier entsteht ein privater Rückzugsbereich mit großzügigem Elternschlafzimmer, angrenzender Ankleide und einem komfortablen Badezimmer. Für die Kinder steht ein eigenes Duschbad bereit – praktisch, stressfrei und perfekt für den Alltag einer Familie.

Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit funktionalen Wohnideen und schafft so einen Ort, an dem sich jeder auf Anhieb wohlfühlt.

Ausstattung (Auszug)

Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG- Porenbeton
alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses massiv (Kalk-Sandstein)
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des Obergeschossesn Zuhause
Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ca. 90% Wirkungsgrad
Echtglasduschabtrennung im Bad als Eckeinstieg, Schwingtür oder Schiebetür
großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
Umfangreiches Sicherheitspaket

Erdgeschoss

Wohnen / Essen: 34,85m²

Küche: 8,80m²

Diele: 12,70m²

Garderobe: 2,00m²

Arbeiten: 8,65m²

Gäste WC: 2,65m²

HWR: 9,40m²

Dachgeschoss

Schlafen: 12,45m²

Ankleide: 12,30m²

Kind 1: 13,60m²

Kind 2: 13,60m²

Elternbad: 14,30m²

Kinderbad: 7,90m²

Flur: 3,50m²

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