VILLA 50V
Die Villa 50V ist ein Einfamilienhaus für Bauherren, die Wert auf architektonische Präsenz und durchdachte Raumstruktur legen.
- HAUSTYP: Villa
- GESAMTFLÄCHE: 259,55m²
- BREITE x LÄNGE: 13,86 m x 10,24 m
- 1 Badezimmer / 1 Kinderbad / 1 Gästebad
- 3 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Arbeitszimmer
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Die Villa 50V ist eine exklusive Stadtvilla mit hohem Walmdach und repräsentativer Fassadengestaltung. Hauptgauben und kleinere, untergeordnete Gauben bilden ein harmonisches Gesamtbild, das dem Haus seine elegante Silhouette verleiht. Zwei überhöhte Rundgauben setzen architektonische Akzente und schaffen im Dachgeschoss eine außergewöhnliche Raumwirkung – besonders in der Galerie und im Arbeitszimmer.
Diese Villa verbindet klassische Architektur mit moderner Grundrissgestaltung und hochwertiger, massiver Bauweise.
Schon beim Betreten der Diele wird deutlich: Dieses Haus ist auf Wirkung ausgelegt. Die geschwungene Treppe bildet das architektonische Zentrum und führt elegant ins Dachgeschoss.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Die Küche ist separat angeordnet, bleibt aber funktional nah am Essbereich – ideal für Familien oder Gastgeber mit Anspruch. Die Raumaufteilung ist klassisch, übersichtlich und gleichzeitig großzügig.
Im Dachgeschoss entfaltet die Villa 50V ihre besondere architektonische Qualität. Die beiden überhöhten Rundgauben schaffen in der Galerie und im Arbeitszimmer eine außergewöhnliche Raumhöhe und viel Licht. Hier entsteht ein repräsentativer, fast salonartiger Eindruck.Zwei Balkone erweitern die privaten Räume ins Freie und unterstreichen den villentypischen Charakter.
Dieses Haus eignet sich besonders für Familien, die eine repräsentative Architektur mit funktionalem Grundriss verbinden möchten – und für Bauherren, die Wert auf Details legen, die nicht laut sind, sondern selbstverständlich hochwertig wirken.
Die Villa 50V steht für klassische Eleganz, durchdachte Raumplanung und eine Architektur, die zum Verweilen und Bewundern einlädt.
Hinweis: Die Abbildungen der hier gezeigten Häuser können Sonderleistungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Planungszeichnungen und Baubeschreibungen der Hausserien.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- Massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG-Porenbeton
- Alle Innenwände im Erd- und Dachgeschoss massiv (Kalksandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des OG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (ca. 90 % Wirkungsgrad)
- Echtglasduschabtrennung im Bad
- Großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 18,85m²
Gast: 17,80m²
Diele: 16,10m²
Gäste Bad : 5,30m²
HWR: 11,80m²
Dachgeschoss
Ankleide: 11,60m²
Kind 1: 15,75m²
Kind 2: 15,75m²
Elternbad: 11,85m²
Kinderbad: 5,45m²
Arbeiten: 18,10m²
Galerie: 21,60m²
Balkon 1: 8,60m²
Balkon 2: 7,95m²
* Unser Vertrieb wird Ihnen während unserer Geschäftszeiten zeitnah antworten.
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