VILLA 110V
Dieses Haus eignet sich besonders für Bauherren, die eine repräsentative Villa mit klarer Formensprache suchen und dabei nicht auf eine familienfreundliche, funktionale Raumplanung verzichten möchten.
- HAUSTYP: Villa
- GESAMTFLÄCHE: 179,95 m²
- BREITE x LÄNGE: 11,24 m x 8,99m
- 1 Badezimmer / 1 Kinderbad
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
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Die ARGE-HAUS Villa 110V ist eine klassische Walmdachvilla mit ruhiger, ausgewogener Fassadengestaltung. Die symmetrische Rückansicht mit Balkon, Rundfenstern und großflächigen Terrassentüren verleiht diesem modernen Einfamilienhaus eine elegante und gleichzeitig zeitgemäße Ausstrahlung.
Klare Linien, harmonische Proportionen und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Villa zu einem Haus für Familien, die Großzügigkeit und Struktur gleichermaßen schätzen.
„Die Villa 110V verbindet klassische Villenarchitektur mit einem modernen, familiengerechten Grundriss.“
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und zugleich großzügige Raumaufteilung.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen öffnen sich zur Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die klare Zonierung schafft Platz für eine komfortable Sofalandschaft, einen großzügigen Esstisch und den direkten Zugang in den Garten.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie kurze Wege in den Essbereich. Direkt angeschlossen befindet sich der Hauswirtschaftsraum (HWR) – praktisch für Technik, Vorräte und Alltag.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Die offene Galerie mit Luftraum schafft eine Verbindung zwischen den Etagen und bringt zusätzliches Licht ins Haus. Sie verleiht der Villa einen repräsentativen Charakter, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Die klare Trennung zwischen Eltern- und Kinderbereich sorgt für Privatsphäre und Struktur im Alltag.
Die Villa 110V steht für zeitlose Eleganz, solide Bauqualität und ein Wohnkonzept, das langfristig überzeugt.
Hinweis: Die Abbildungen der hier gezeigten Häuser können Sonderleistungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Planungszeichnungen und Baubeschreibungen der Hausserien.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- Massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG-Porenbeton
- Alle Innenwände im Erd- und Dachgeschoss massiv (Kalksandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des OG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (ca. 90 % Wirkungsgrad)
- Echtglasduschabtrennung im Bad
- Großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 11,90m²
Diele: 11,60m²
Arbeiten: 9,75m²
Gäste-WC: 3,00m²
HWR: 9,50m²
Obergeschoss
Ankleide: 9,15m²
Kind 1: 15,35m²
Kind 2: 14,00m²
Elternbad: 9,15m²
Kindebad: 5,60m²
Flur: 9,20m²
Balkon 1: 9,50m²
Balkon 2: 3,75m²
* Unser Vertrieb wird Ihnen während unserer Geschäftszeiten zeitnah antworten.
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