Modernes
Stadthaus 7S
Das Stadthaus 7S steht für zeitgemäßes Wohnen mit klarer Formensprache und durchdachtem Grundriss. Die Architektur ist bewusst reduziert und modern gehalten.
- HAUSTYP: Stadthaus
- GESAMTFLÄCHE: 130,05 m²
- BREITE x LÄNGE: 10,61m x 8,11m
- 1 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
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Das Stadthaus 7S steht für zeitgemäßes Wohnen mit klarer Formensprache und durchdachtem Grundriss. Die Architektur ist bewusst reduziert und modern gehalten. Klare Linien, eine ruhige Fassadengestaltung und gezielt eingesetzte Akzente verleihen dem Haus eine eigenständige, urbane Ausstrahlung, die sich harmonisch in moderne Wohnquartiere einfügt.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Garten und zur Terrasse.
Die Küche ist funktional angebunden und unterstützt kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der direkt angeschlossene Carport mit separatem Geräteraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Das Dachgeschoss ist klar strukturiert und auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren ausgelegt. Zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, während das Bad zentral angeordnet ist und alle Räume gut erschließt. Die kompakte, effiziente Planung sorgt dafür, dass die verfügbare Wohnfläche optimal genutzt wird, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten.
Insgesamt präsentiert sich das Stadthaus 7S als modernes Einfamilienhaus mit klarer Architektur und hoher Alltagstauglichkeit. Ein Haus für Bauherren, die modernes Wohnen, funktionale Grundrisse und eine reduzierte Gestaltung schätzen – zeitlos, effizient und angenehm unaufgeregt.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG- Porenbeton
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses massiv (Kalk-Sandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des Obergeschossesn Zuhause
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ca. 90% Wirkungsgrad
- Echtglasduschabtrennung im Bad als Eckeinstieg, Schwingtür oder Schiebetür
- großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 12.80 m²
Diele: 9.50 m²
Gäste WC: 3.60 m²
HWR: 5.50 m²
Dachgeschoss
Kind 1: 13.45 m²
Kind 2: 13.10 m²
Badezimmer: 11.45 m²
Flur: 7.60 m²
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