Modernes
Stadthaus 100S
Klar in der Form, großzügig im Inneren und mit viel Raum für das echte Familienleben.
- HAUSTYP: Stadthaus
- GESAMTFLÄCHE: 166,00 m²
- BREITE x LÄNGE: 9,37 m x 9,11 m
- 1 Badezimmer / 1 Kinderbad / 1 Gästebad
- 3 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer
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Das Stadthaus 100S verbindet klassische Architektur mit moderner Offenheit. Der geradlinige Baukörper mit Satteldach wirkt zeitlos und ruhig, während die großen Fensterflächen für helle, freundliche Räume sorgen. Auf der Gartenseite öffnet sich das Haus weit zur Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zwischen innen und außen. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Mittelpunkt.
Küche und Essbereich liegen direkt an der Terrasse und bilden zusammen mit dem separaten Wohnbereich eine durchdachte Einheit. Hier entstehen die Momente, die zählen: gemeinsames Kochen, lange Abende am Esstisch, entspannte Stunden im Wohnzimmer. Ein zusätzliches Gästezimmer oder Homeoffice bietet Flexibilität – ideal für Besuch, Arbeiten von zu Hause oder ein ruhiges Hobby. Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Gäste-Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab.
Im Obergeschoss zeigt das 100S seine besondere Stärke: klare Strukturen und großzügige Rückzugsorte. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und eigenem Bad schafft eine private Wohlfühlzone. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, Lernen und Wachsen. Ein zusätzliches Kinderbad sorgt dafür, dass der Alltag entspannt bleibt – auch am Morgen, wenn alle gleichzeitig in den Tag starten.
Das Stadthaus 100S ist ein Haus für Familien, die Wert auf Struktur, Komfort und ein ausgewogenes Miteinander legen – modern gedacht, klar geplant und bereit für viele gemeinsame Jahre.
Ausstattung (Auszug)
- Architektenleistungen durch das ARGE-HAUS Planungsbüro
- massive Außenwände aus 36,5 cm starkem YTONG- Porenbeton
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses massiv (Kalk-Sandstein)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Handtuchheizkörper im Bad des Obergeschossesn Zuhause
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ca. 90% Wirkungsgrad
- Echtglasduschabtrennung im Bad als Eckeinstieg, Schwingtür oder Schiebetür
- großzügige Elektroausstattung der Firma Busch & Jäger
- Materialpreis der Fliesen: 40,00 €/m²
- Umfangreiches Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Küche: 15,15m²
Speisekammer: 4,40m²
Gast: 10,10 m²
Diele: 12,70m²
Gäste Bad: 3,10m²
HWR: 8,85m²
Dachgeschoss
Ankleide: 8,75m²
Kind 1: 13,00m²
Kind 2: 10,85m²
Elternbad: 8,20m²
Kinderbad: 7,20m²
Flur: 7,80m²
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